27.09.2021

Информация для правообладателей объектов недвижимости в СНТ "Горбунки"

о смене адресов в сентябре 2021 года

В 2011 году по распоряжению Правительства РФ № 1011-р «О создании ФИАС» был создан Единый российский государственный адресный реестр (ФИАС). Оператором ФИАС стала ФНС России

В ФИАС хранятся данные об адресных объектах, расположенных на территории России: субъектах федерации, районах, населенных пунктах, улицах, домах и др. База данных общедоступна для скачивания на сайте http://fias.nalog.ru/ в формате DBF и XML.

Российские органы государственной власти обязаны использовать адреса из ФИАС при оказании государственных и муниципальных услуг.

В ФИАС содержатся официальные наименования элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети^[6].

В реестре также хранится дополнительная информация об адресных объектах^[7]:

• почтовый индекс;
• код ОКТМО;
• кадастровый номер.

1 ноября 2011 года ФИАС начал функционировать на территории России[10]. С этого дня реестр доступен всем органам госвласти, муниципалитетам, юридическим и физическим лицам. При этом КЛАДР по-прежнему регулярно обновляется и оба реестра существуют параллельно.

1 июля 2014 года начал действовать Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ. Он обязал государственные и муниципальные организации, а также Почту России использовать ФИАС как единую базу адресов; негосударственные организации могли продолжать использование КЛАДР. С этого же дня вступило в силу Постановление Правительства РФ от 29.04.2014 № 384 определившее Минфин РФ — федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией ФИАС, а также с использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, а ФНС — оператором федеральной информационной адресной системы.

Практическое внедрение системы сопровождается по всей стране постепенным внесением местных адресов, не представленных в ФИАС, в эту базу данных. Обеспечение этой работы относится к сфере ответственности муниципалитетов, а мониторинг за соответствием употребления названий адресных объектов в нормативных актах базе ФИАС заняты территориальные подразделения Росреестра.

Правилами установлена единая структура адреса на основе территориальных принципов организации местного самоуправления, которая включает в себя следующую иерархическую последовательность адресообразующих элементов^[5]:

1. Наименование страны (Российская Федерация).
2. Наименование субъекта Российской Федерации.
3. Наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации.
4. Наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа.
5. Наименование населенного пункта.
6. Наименование элемента планировочной структуры.
7. Наименование элемента улично-дорожной сети.
8. Номер земельного участка.
9. Тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
10. Тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

В 2021 году органами власти было установлено, что объекты недвижимости, расположенные на территории СНТ «Горбунки» по адресу: Ленинградской области, Ломоносовского муниципального района, Горбунковское сельское поселение, СНТ «Горбунки» имеют неверный адрес и требуется уточнение (корректировка) адресов объектов недвижимости.

16 августа 2021 года местная администрация МО Горбунковское сельское поселение приняла постановление № 204 от 16.09.2021 года «О присвоении адреса объектам недвижимости на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение.

Согласно постановления от 16.09.2021 г. № 204, всем объектам недвижимости, сведения о которых содержится в ЕГРН (только по земельным участкам и по зданиям/строениям/сооружениям у которых имеется кадастровая  привязка к соответствующему земельному участку), расположенным в СНТ «Горбунки» были присвоены новые адреса: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, СНТ Горбунки.

Сведения о новых адресах объектов недвижимости уже внесены в ФИАС.

В связи с наличием межведомственного взаимодействия между Росреестром России и Федеральной налоговой службой России, изменение адресов в ЕГРН должно быть произведено автоматически. В случае, если потребуется самостоятельное обращение правообладателей в Росреестр, местная администрация МО Горбунковское сельское поселение уведомит об этом дополнительно.

Выписку из  постановления от 16.09.2021 г. № 204 правообладатели могут получить путем подачи в местную администрацию МО Горбунковское сельское поселение заявления с указанием кадастрового номера земельного участка.