18.10.2011
Протокол публичных слушаний по проекту ПЗЗ
10 октября 2011 года (применительно к деревне Верхняя Колония)
ПРОТОКОЛ
проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, применительно к части территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области деревня Верхняя Колония с прилегающими к населенному пункту территориями
от 10.10.2011 года
Место проведения публичных слушаний:
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Горбунковское сельское поселение», деревня Горбунки, дом 29, актовый зал.
Время проведения публичных слушаний:
Начало – 18 часов 00 минут.
Окончание – 18 часов 30 минут.
Присутствовали на публичных слушаниях – 17 человек, в том числе:
От Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Горбунковское сельское поселение:
Л.Х. Астапкова – Глава муниципального образования Горбунковское сельское поселение, член Комиссии;
Т.И. Засухина – Глава Местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение, председатель Комиссии;
А.В. Муравик – Заместитель Главы Местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение, заместитель председатель Комиссии;
Е.Ф. Антакова – начальник отдела по благоустройству и землепользованию Местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение, член Комиссии;
В.Н. Чернов – депутат Совета Депутатов муниципального образования Горбунковское сельское поселение, член Комиссии;
А.В. Михайлов - специалист по строительству и архитектуре Местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение, секретарь Комиссии;
Л.П. Матросова – начальник отдела учета и отчетности Местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение, член Комиссии.
от общественности:
10 человек.
Заказчик:
Местная администрация МО Горбунковское сельское поселение (Постановление № 64 от 12.07.2011 г.).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Проведение публичных слушаний (общественных обсуждений, в рамках проводимых публичных слушаний) по проекту Правил землепользования и застройки, применительно к части территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области деревня Верхняя Колония с прилегающими к населенному пункту территориями, назначенных Постановлением Главы муниципального образования Горбунковское сельское поселение от 15 июля 2011 г. № 2.
ПЕРЕЧЕНЬ ПОСТУПИВШИХ ПИСЬМЕННЫХ ОБРАЩЕНИЙ: не имеется.
КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Карта градостроительного зонирования, карта зон с особыми условиями использования территории по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности.
Информация о теме, времени и месте проведении публичных слушаний была опубликована в районной газете Приложение к газете «Балтийский луч» по Ленинградской области от 20 июля 2011 г.
Председательствующий на публичных слушаниях - Засухина Т.И. - Глава Местной администрации МО Горбунковское сельское поселение, председатель Комиссии.
Секретарь на публичных слушаниях - Михайлов А.В. - специалист по строительству и архитектуре Местной администрации МО Горбунковское сельское поселение, секретарь Комиссии.
РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ:
Т.И. Засухина:
Сегодня, 10 октября 2011 года в 18 час. 00 мин. в здании Местной администрации МО Горбунковское сельское поселение, находящегося в д. Горбунки, д. 29, Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Горбунковское сельское поселение проводит общественные обсуждения, в рамках проходящих в период с 21 июля 2011 года по 21 октября 2011 года, публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, применительно к части территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области деревня Верхняя Колония с прилегающими к населенному пункту территориями, назначенных Постановлением Главы МО от 15 июля 2011 г. № 2. Для доклада заинтересованному лицу по обсуждаемому вопросу предоставляется до 10 минут. Все желающие выступить, берут слово только с разрешения председательствующего. Ведется протокол. Заинтересованные лица могут подать письменные предложения или замечания в срок до 21 октября 2011 года до 17 час. 00 мин. в Комиссию по подготовке правил землепользования и застройки МО Горбунковское сельское поселение по адресу: д. Горбунки, д. 29.
А.В. Михайлов:
01 декабря 2011 года постановлением Местной администрации МО Горбунковское сельское поселение № 151 было принято решение «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Горбунковское сельское поселение, применительно к 4 населенным пунктам (д. Верхняя Колония, д. Средняя Колония, д. Старые Заводы, д. Новополье). По результатам конкурсных процедур, проектировщиком проекта ПЗЗ стало ООО «Архитектурная мастерская С.Ю. Бобылева». 12 июля 2011 года постановлением Местной администрации МО Горбунковское сельское поселение № 64 принято решение «о согласовании и опубликовании проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Горбунковское сельское поселение, применительно к населенному пункту деревня Верхняя Колония и направлении его Главе муниципального образования Горбунковское сельское поселение для рассмотрения и принятия решения о проведении публичных слушаний». 15 июля 201 года главой муниципального образования принято решение № 2 «О проведении публичных слушаний». Срок проведения публичных слушаний установлен три месяца, в период с 21 июля 2011 года по 21 октября 2011 года.
А.В. Муравик:
К полномочиям органов местного самоуправления поселения в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселения. Это нужный документ градостроительного зонирования территории поселения.
Представитель общественности:
Для чего нужны эти правила землепользования?
А.В. Михайлов:
Для развития территории, для разработки проектов планировки территории и привлечения инвестиций.
Представитель общественности:
Что за цифры показаны на карте градостроительного зонирования?
Т.И. Засухина:
Там указана предельная высота зданий для конкретных территориальных зон.
Представитель общественности:
А, воздействия кладбища на деревню учтено?
А.В. Михайлов:
Конечно, эти воздействия отражены на карте «Зоны с особыми условиями использования территорий».
Представитель общественности:
Когда эти правила будут утверждены, и сколько они будут действовать?
Т.И. Засухина:
Утверждение проекта ПЗЗ планируется после утверждения генерального плана поселения. А, действовать они будут пока их не отменят, или внесут в них изменения.
Представитель общественности:
А что будет с домами и участками, которые не соответствуют эти правилам? Они ведь уже в собственности людей. Что будет с ними?
А.В. Михайлов:
Земельные участки и объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные размеры и предельные параметры которых не будут соответствовать установленному градостроительному регламенту, могут использоваться в дальнейшем без приведения их в соответствие с градостроительным регламентом. Но, только не в случае, если использование этих участков и объектов опасно для жизни и здоровья человека, и неблагоприятно воздействуют на окружающую среду и объекты культурного наследия, расположенные на территории поселения.
Представитель общественности:
Значит, мы сможем пользоваться землей как и ранее?
А.В. Муравик:
Да, если собственность уже зарегистрирована и есть все документы.
Представитель общественности:
Кто будет эти правила утверждать? Правительство области или район?
Т.И. Засухина:
Правила землепользования и застройки будут утверждаться представительным органом местного самоуправления, т.е. нашим Советом Депутатов.
Представитель общественности:
Да, работа ведется администрацией. Мы хотим попросить побольше отремонтировать дорог. Тем более, что предусмотрены новые дороги в жилой зоне.
Т.И. Засухина:
Еще вопросы и пожелания есть? Нет. В таком случае, публичные слушания состоялись. Проект правил землепользования и застройки населением одобрен. Протокол подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
